| Adaptacje Projektu Gotowego |
| ADAPTACJA PROJEKTU GOTOWEGO: |
Do podstawowych obowiązków
projektanta adaptującego projekt gotowy należy
- opracowanie projektu zgodnie z ustaleniami decyzji o
warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzji o
środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację
przedsięwzięcia (Prawo ochrony środowiska), wymaganiami
ustawy Prawo budowlane, przepisami i obowiązującymi
polskimi normami, a także zgodnie z zasadami wiedzy
technicznej,
- zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu
projektu osób mających uprawnienia do projektowania w
odpowiedniej specjalności oraz wzajemne skoordynowanie
techniczne wykonanych przez te osoby opracowań
projektowych, zapewniające uwzględnienie zawartych w
przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w
procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki
projektowanego obiektu budowlanego,
- sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i
ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego
obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
- uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń
rozwiązań projektowych w zakresie wynikających z
przepisów,
- wyjaśnienie wątpliwości dotyczących projektu i
zawartych w nim rozwiązań,
- sprawowanie nadzoru autorskiego na żądanie inwestora
lub właściwego organu w zakresie:
- stwierdzenia w toku wykonywania robót budowlanych
zgodności realizacji z projektem,
- uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań
zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie,
zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora
nadzoru inwestorskiego,
- projektant ma obowiązek sprawdzić i dostosować
dokumentację projektu gotowego pod względem zgodności z
normami i przepisami budowlanymi obowiązującymi w dniu
składania projektu do zatwierdzenia;
- przystosować dokumentację projektu gotowego do
miejscowych warunków lokalizacyjnych, gruntowo-wodnych i
uzbrojenia terenu;
- projektowany zakres zmian w projekcie nanieść trwałą
techniką graficzną w kolorze czerwonym na oryginale
projektu,
- uzupełnić tabelki na stronie tytułowej i na
wszystkich rysunkach, przez podanie nazwy i adresu
obiektu, imienia i nazwiska autora projektu budowlanego
(adaptującego projekt), numeru i specjalności jego
uprawnień budowlanych oraz daty i podpisu.
- załączyć ksero z nadania uprawnień projektowych
projektantów wykonujących adaptację projektu;
- załączyć ksero z aktualnego wpisu projektantów
wykonujących adaptację projektu na listę członków Izby
Architektów lub Izby Inżynierów,
- załączyć oświadczenie projektanta adaptującego
projekt o zgodności projektu budowlanego z
obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy
technicznej.
Projektant adaptujący projekt gotowy i dostosowujący go do
warunków miejscowych jest uważany za projektanta tego
obiektu w rozumieniu art.20 ustawy - Prawo budowlane,
przejmując wszystkie wynikające z ustawy obowiązki i
uprawnienia łącznie z odpowiedzialnością za zgodność
projektu z obowiązującymi normami i przepisami budowlanymi w
dniu składania projektu do zatwierdzenia. Jednocześnie
obowiązki z tytułu sprawowania nadzoru autorskiego na
budowie przejmuje na siebie również projektant adaptujący
projekt.
Nasza Pracownia nie wykonuje adaptacji projektów. Adaptację
projektu i zmiany w projekcie mogą dokonywać biuro
projektowe lub architekt lokalny (dla danej inwestycji),
znający warunki zagospodarowania terenu oraz posiadający
doświadczenie na danym rynku lokalnym, odpowiednie
uprawnienia i opłacone izby branżowe.
Wszystkie projekty z katalogu Pracowni Projektowej ARCH-DOM
chronione są prawem autorskim. Jako autorzy projektów,
zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z
dnia 04.02.1994 (Dziennik Ustaw nr 24 poz. 83 z dnia
23.02.1994), zastrzegamy prawa autorskie i zakazujemy
wykorzystywania tych projektów do celów projektowych,
handlowych, reklamy handlowej oraz wprowadzania w nich zmian
ponad wymienione w dokumentacji bez naszej wiedzy i zgody.
|
| DOPUSZCZALNE ZMIANY W RAMACH ADAPTACJI
PROJEKTU GOTOWEGO: |
- zmiana fundamentów wynikająca z dostosowania do
lokalnych warunków gruntowych oraz zmian w zakresie
podpiwniczenia;
- zmiany w zakresie podpiwniczenia;
- zmiana usytuowania ścianek działowych
(niekonstrukcyjnych) przy zachowaniu wymaganych
przepisami i normami parametrów;
- zmiana rodzaju stropów przy zachowaniu układu
konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości;
- zmiana nachylenia połaci dachowych do 10% (do 5
stopni) pod warunkiem zachowania formy architektonicznej
i dostosowania konstrukcji;
- zmiana pokrycia dachu przy zachowaniu odpowiedniej
nośności konstrukcji więźby dachowej;
- zmiana materiałów ściennych, wykończeniowych i
izolacyjnych - przy zachowaniu wytrzymałości,
izolacyjności termicznej i akustycznej;
- zmiana kolorystyki zewnętrznej budynku;
- zmiany w projektach instalacji wewnętrznych
wynikająca ze zmian materiałowych lub dostępności mediów
pod warunkiem zachowania obowiązujących norm
technicznych i przepisów prawa budowlanego;
- realizacja według lustrzanego odbicia
Powyższe zmiany powinny być naniesione na projekcie techniką
trwałą i czytelną w kolorze czerwonym lub wykonane rysunki
zamienne dołączone jako aneks i podpisane wyłącznie przez
osoby posiadające do tego odpowiednie uprawnienia,
zachowując obowiązujące normy i przepisy prawa budowlanego.
Wprowadzenie innych zmian do projektu niż wyżej wymienione
wymaga zgody autora projektu lub Pracowni Projektowej
ARCH-DOM.
Wszystkie zmiany, o których mowa powyżej mogą by��
wprowadzone do projektu jednorazowo i nie upoważniaj��
projektanta do sprzedaży zmienionego projektu jako
indywidualnego.
|
| |
|
